Regelverkets status på oppdateringstidspunktet. Vi har gjennomgått den konsoliderte teksten av lovgivende dekret 2/2015 publisert på BOE.es, sist oppdatert 10.08.2026. Lov 5/2025 av 30. mai om skattetiltak, administrativ og økonomisk forvaltning og organisering av Generalitat (Valencia-regionens selvstyremyndigheter) endret en rekke artikler i samvirkeloven, men ifølge den konsoliderte teksten ble verken art. 50 eller nr. 13 i art. 91, som regulerer revisjonstilfellene, endret.
Samvirkebevegelsen i provinsen Alicante
Samvirkeforetak er en viktig del av næringslivet i Alicante, særlig i landbruks- og næringsmiddelsektoren i Vega Baja (Orihuela, Callosa de Segura, Almoradí, Pilar de la Horadada) og i L’Alacantí, og i økende grad også i boligsektoren, blant annet med bofellesskapsmodeller. De har en egen ordning: samvirkeloven i Valencia-regionen regulerer organene, regnskapet og revisjonen deres, og viser delvis til selskapsretten og revisjonsregelverket.
Når et samvirkeforetak i Valencia-regionen skal revideres
Art. 50.1 i lovgivende dekret 2/2015 pålegger ekstern revisjon av årsregnskapet og årsberetningen i fire tilfeller:
| Tilfelle | Regel | Merknader |
|---|---|---|
| Når den spanske revisjonsloven og forskriftene til den krever det | Art. 50.1.a) | Viser til de generelle tilfellene i lov 22/2015 og forskriften til den (kongelig dekret 2/2021) |
| Når samvirkeforetaket har opprettet en kredittseksjon | Art. 50.1.b) | Uavhengig av størrelse |
| Etter krav fra minst 10 % av medlemmene eller 50 av dem, rettet til samvirkeregisteret (Registro de Cooperativas) | Art. 50.1.c) | Må kreves før det har gått tre måneder fra regnskapsårets slutt; kostnadene bæres av dem som krever revisjonen, som kan søke regress hos styret ved alvorlige mangler eller uregelmessigheter |
| Når vedtektene fastsetter det, eller generalforsamlingen, styret eller kontrollkomiteen vedtar det | Art. 50.1.d) | Vedtektsfestet eller frivillig revisjon |
| Boligsamvirker med boligprosjekter under oppføring | Art. 91.13 | Tilleggstilfeller, som forklares nedenfor |
| Sammenslutninger av samvirkeforetak | Art. 106.3 | Obligatorisk ekstern revisjon |
Henvisningen i bokstav a) er den som skaper mest usikkerhet. Samvirkeloven i Valencia-regionen fastsetter ikke egne terskelverdier, men bygger på revisjonsregelverket. Det omfatter blant annet størrelseskriteriet som revisjonsforskriften knytter til grensene i art. 263.2 i den spanske loven om kapitalselskaper (LSC), og tilfellene med tilskudd eller offentlig støtte og kontrakter med offentlig sektor på mer enn 600 000 euro. Vi forklarer disse generelle tilfellene i veiledningen vår om lovpålagt revisjon og terskelverdiene i 2026. Hvordan kriteriene anvendes på et konkret samvirkeforetak, for eksempel ved beregning av salgsinntekten, må vurderes fra sak til sak.
Praktiske følger av revisjonsplikten
- Valg av revisor. Valg og avsetting av revisorer hører utelukkende under generalforsamlingen og kan ikke delegeres (art. 31.1.a).
- Juridisk rådgiver. Samvirkeforetak med revisjonsplikt skal etter vedtak i styret utpeke en person som juridisk rådgiver (art. 51).
- Frister. Styret avlegger årsregnskapet og årsberetningen senest fire måneder etter regnskapsårets slutt og stiller dem til revisors disposisjon (art. 63.4). Årsregnskapet, årsberetningen og revisjonsberetningen sendes inn til samvirkeregisteret i løpet av måneden etter godkjenningen (art. 63.8).
- Registersperre. Går det ett år fra regnskapsårets slutt uten at det godkjente årsregnskapet er sendt inn, vil registeret ikke registrere nye dokumenter, med visse unntak (art. 63.9).
- Sanksjoner. Å unnlate å velge revisorer og å la være å legge regnskapsoppstillingene og årsberetningen fram for kontroll innen de lovbestemte fristene er definert som en svært alvorlig overtredelse (art. 117.4.c).
Boligsamvirker: åpenhet i regnskapet per boligprosjekt
Boligsamvirker forvalter innskuddene fra mange familier over flere år, og loven skjerper kontrollen så lenge prosjektet pågår. Art. 91.13 fastsetter at de skal revidere årsregnskapet i de alminnelige tilfellene og i tillegg, så lenge boligene eller lokalene ikke er tildelt eller overdratt til medlemmene, i de regnskapsårene der ett av følgende tilfeller foreligger:
- At samvirkeforetaket har mer enn femti boliger og lokaler til sammen under oppføring.
- At boligene, uansett antall, hører til ulike byggetrinn eller prosjekter.
- At samvirkeforetaket har gitt forretningsfullmakt til fysiske eller juridiske personer som ikke er styremedlemmer.
Det tredje tilfellet er vanlig når samvirkeforetaket samarbeider med et profesjonelt forvaltningsselskap. Videre skal samvirkeforetak som gjennomfører mer enn ett byggetrinn eller prosjekt, opprette en seksjon for hvert av dem (art. 91.9), noe som krever et regnskap som viser inntekter, kostnader og innskudd for hvert prosjekt. Dette skillet gjør det mulig for medlemmene å vite hva pengene deres er brukt til.
Landbrukssamvirker: regnskapsmessige særtrekk
Samvirkeforetak skal føre regnskap i samsvar med den spanske handelsloven (Código de Comercio) og den spanske generelle regnskapsplanen (PGC), med respekt for særtrekkene i deres økonomiske ordning (art. 63.2). Disse særtrekkene er nærmere regulert i ministeriell ordre EHA/3360/2010 av 21. desember om regler for regnskapsmessige forhold i samvirkeforetak. I praksis er dette områdene som oftest krever mest oppmerksomhet i et landbrukssamvirke:
- Klassifiseringen av selskapskapitalen som egenkapital eller gjeld, avhengig av vilkårene for tilbakebetaling.
- Det obligatoriske reservefondet (art. 70) og fondet for opplæring og samvirkefremme (art. 72).
- Transaksjonene med medlemmene, særlig verdsettelsen av produktleveranser og oppgjøret for dem.
- Skillet mellom resultat fra samvirkevirksomhet og resultat fra annen virksomhet.
- Landbrukstilskudd og tilskudd fra EU-midler, som alene kan utløse revisjonsplikt.
Trenger samvirkeforetaket ditt hjelp til å utarbeide et årsregnskap som følger disse reglene, kan du se på tjenesten vår for utarbeidelse av årsregnskap.
Hva lov 5/2025 endret
Lov 5/2025 (BOE-A-2025-11959) endret, med virkning fra 01.06.2025, en rekke artikler i lovgivende dekret 2/2015. Ifølge merknadene i den konsoliderte teksten omfatter endringene blant annet:
- Nr. 3 og 14 i art. 91 (formålet til boligsamvirker og bofellesskap).
- Et nytt ledd i art. 63.8 (innsending av årsregnskapet).
- Art. 74.1 (nedsettelse av minstekapitalen, med balanse kontrollert av revisorene).
- Ny regulering av samvirkeforetak med sosialt formål.
Senere innførte lov 5/2026 av 31. juli om skattetiltak, administrativ og økonomisk forvaltning og organisering av Generalitat (BOE-A-2026-19331) ytterligere endringer, med virkning fra 11.08.2026. Ifølge den konsoliderte teksten vi har gjennomgått, endret ingen av dem revisjonstilfellene i art. 50 eller art. 91.13.
Ofte stilte spørsmål
Kan et lite samvirkeforetak ha revisjonsplikt?
Ja. Kredittseksjonen, mindretallets krav, vedtektene, tilfellene for boligsamvirker og revisjonsregelverkets tilfeller for tilskudd og offentlige kontrakter avhenger ikke av størrelsen.
Hvem velger revisor i et samvirkeforetak?
Generalforsamlingen, med enekompetanse som ikke kan delegeres. Kreves revisjonen av et mindretall av medlemmene, oppnevnes revisor av samvirkeregisteret.
Når skal et boligsamvirke revideres?
I tillegg til de alminnelige tilfellene, så lenge boligene ikke er tildelt eller overdratt, i de regnskapsårene der det har mer enn femti boliger og lokaler under oppføring, flere byggetrinn eller prosjekter, eller har gitt forretningsfullmakt til personer utenfor styret.
Offisielle kilder
- Lovgivende dekret 2/2015 av 15. mai fra Consell, konsolidert tekst av samvirkeloven for Valencia-regionen (konsolidert tekst på BOE.es)
- Lov 5/2025 av 30. mai om skattetiltak, administrativ og økonomisk forvaltning og organisering av Generalitat (BOE-A-2025-11959)
- Ministeriell ordre EHA/3360/2010 av 21. desember, regler om regnskapsmessige forhold i samvirkeforetak
- Kongelig dekret 2/2021, forskrift til den spanske revisjonsloven
Trenger samvirkeforetaket ditt revisjon av årsregnskapet, eller vil du vite om det har revisjonsplikt, kan du kontakte teamet vårt. Vi arbeider fra Alicante med virksomheter i hele provinsen; du kan bli bedre kjent med oss på sidene om revisorer i Alicante og i Valencia. Samarbeider virksomheten med kommuner, kan du også ha nytte av artikkelen vår om økonomisk kontroll i kommuner og samarbeid med private revisorer.
Har samvirkeforetaket forretningskontor i en annen region, gjelder en annen lov: Murcia-regionen har sin egen samvirkelov, og det samme har Castilla-La Mancha. Vi forklarer dette på sidene våre om revisorer i Murcia og revisorer i Albacete.
Artikkelen er utarbeidet av Controlaudits faglige team. Oppdatert 08.10.2026. Innholdet er kun til informasjon og erstatter ikke profesjonell rådgivning om din konkrete sak.