Vi fastsetter verdien av selskapet ditt, en virksomhet eller andeler med en anerkjent metodikk, etterprøvde forutsetninger og en rapport som kan forsvares overfor medeiere, kjøpere eller domstoler.
Gjennomgått av Controlaudits revisorteam · Revisjonsselskap registrert i ROAC med nr. S1604 · Oppdatert 13.10.2026
Å verdsette et selskap er ikke å bruke en formel. Det er å anslå hva en virksomhet er verdt på et bestemt tidspunkt, til et bestemt formål, ut fra evnen til å generere kontantstrøm, risikoen og hva markedet betaler for sammenlignbare selskaper. Resultatet er et begrunnet verdiintervall, sammen med forutsetningene det bygger på, som kan brukes til å forhandle, til å ta beslutninger eller til å dokumentere verdien overfor tredjeparter.
I Controlaudit utarbeider vi uavhengige og objektive verdivurderinger av selskaper, virksomheter og forretningsmessige eiendeler. Vi tar utgangspunkt i realistiske finansielle prognoser, som vi analyserer eller utarbeider sammen med selskapets ledelse for å sikre sammenheng mellom virksomhetens strategi og de økonomiske scenarioene. På dette grunnlaget bruker vi de mest anerkjente metodene i faget, med særlig vekt på diskonterte kontantstrømmer, som vi kontrollerer mot multipler fra børsnoterte selskaper og sammenlignbare transaksjoner. Når virksomhetens art tilsier det, for eksempel i eiendoms- og holdingselskaper eller selskaper med vedvarende underskudd, bruker vi også metoder basert på justert egenkapital.
En verdivurdering er nyttig hvis den tåler en gjennomgang fra en tredjepart: kjøperen, den uenige medeieren, myndighetene eller dommeren. Derfor dokumenterer vi kildene, forklarer hver forutsetning og legger fram sensitivitetsanalyser som viser hvordan verdien endres når nøkkelvariablene endres.
Det finnes ingen enkeltregel som fastsetter hvordan et selskap skal verdsettes, men flere lover krever virkelig verdi og medvirkning fra en uavhengig sakkyndig i bestemte situasjoner.
Ved uttreden og utelukkelse av eiere fastsetter art. 353 i den spanske loven om kapitalselskaper at dersom selskapet og eieren ikke blir enige om virkelig verdi eller om hvem som skal verdsette og hvordan, skal andelene eller aksjene verdsettes av en uavhengig sakkyndig oppnevnt av handelsregisterføreren der selskapet har sitt forretningskontor. Er aksjene notert på et offisielt annenhåndsmarked, er innløsningsverdien den gjennomsnittlige børskursen for siste kvartal. Etter art. 354 kan den sakkyndige innhente all informasjon fra selskapet som vedkommende anser nyttig, og skal avgi rapporten innen høyst to måneder etter oppnevningen, forkynne den gjennom notarius og legge en kopi inn i handelsregisteret (Registro Mercantil). Art. 355 fastsetter at selskapet bærer godtgjørelsen, med en egen regel ved utelukkelse.
De lovbestemte grunnene for uttreden følger blant annet av art. 346 (for eksempel erstatning eller vesentlig endring av selskapets formål eller forlengelse av selskapets varighet) og art. 348 bis (manglende utdeling av utbytte på de vilkårene bestemmelsen angir). Grunnene for å utelukke en eier i et selskap med begrenset ansvar (sociedad limitada) er regulert i art. 350.
Ved overdragelse av andeler i et selskap med begrenset ansvar uten vedtektsregulering, når overdragelsen skjer mot annet vederlag enn kjøpesum eller vederlagsfritt og partene ikke blir enige om prisen, regnes virkelig verdi etter art. 107.2.d) som den verdien som fastsettes av en uavhengig sakkyndig, som ikke er selskapets revisor, oppnevnt av styret.
I rettssaker legges verdivurderingen fram som sakkyndig uttalelse etter den spanske sivilprosessloven (se sakkyndigbevis). Er vi selskapets revisor, vurderer vi før vi påtar oss en verdivurdering de uforenlige forholdene i lov 22/2015 om revisjon (art. 14–16), og vi påtar oss ikke oppdrag som svekker vår uavhengighet.
| Situasjon | Regelverk | Hva det innebærer |
|---|---|---|
| Uttreden uten enighet om verdien | Art. 346, 348 bis og 353 LSC | Virkelig verdi fastsatt av en uavhengig sakkyndig oppnevnt av handelsregisterføreren. |
| Utelukkelse av eier i selskap med begrenset ansvar | Art. 350, 353 og 355 LSC | Verdsettelse ved uavhengig sakkyndig; selskapet kan trekke en forholdsmessig del av honoraret fra innløsningsbeløpet. |
| Den uavhengige sakkyndiges rapport | Art. 354 LSC | Tilgang til selskapets informasjon og rapport innen høyst to måneder etter oppnevningen, forkynt gjennom notarius. |
| Overdragelse av andeler i SL mot annet vederlag enn kjøpesum eller vederlagsfritt | Art. 107.2.d) LSC | Uten enighet fastsettes virkelig verdi av en uavhengig sakkyndig som ikke er selskapets revisor. |
| Omstridt verdi i en rettssak | Art. 335 flg. sivilprosessloven (Ley de Enjuiciamiento Civil) | Verdivurderingen legges fram som sakkyndig uttalelse, og den sakkyndige kan forklare seg i retten. |
Prognose av virksomhetens frie kontantstrømmer og diskontering med en rente som gjenspeiler risikoen, med terminalverdi og sensitivitetsanalyse av nøkkelvariablene.
Kontroll mot multipler fra børsnoterte selskaper og sammenlignbare transaksjoner, justert for størrelse, bransje og likviditet, som hovedmetode eller kontrollmetode.
Egenkapital justert til markedsverdi av eiendeler og forpliktelser, egnet for eiendoms- og holdingselskaper eller selskaper under avvikling.
Virkelig verdi ved uttreden eller utelukkelse av eiere, overdragelse av andeler, fusjoner og fisjoner (bytteforhold) og innskudd i andre selskaper.
Generasjonsskifte, arveoppgjør og omorganisering av eierstrukturen, med en verdi som alle i familien kan forstå.
Verdirapporter som kan forsvares i rettssaker eller voldgift og i restruktureringsprosesser eller salg av produksjonsenheter.
Vi avklarer hva verdien skal brukes til, hvilket tidspunkt den gjelder, hva som verdsettes (selskap, virksomhet, andel) og hvem som skal bruke rapporten. Kontroll av uavhengighet før vi påtar oss oppdraget.
Gjennomgang av regnskapene for de siste årene, normalisering av resultatene og intervjuer med ledelsen om marked, kunder og konkurranse. Veiledende: 1 til 2 uker.
Gjennomgang eller utarbeidelse, sammen med ledelsen, av de finansielle prognosene og kontroll av forutsetningene mot bransje- og markedsdata.
Beregning etter metodene som passer formålet, sammenligning av resultatene og sensitivitetsanalyse for å fastsette et begrunnet verdiintervall.
Utstedelse av verdivurderingsrapporten og, ved behov, presentasjon for eiere, kjøpere, notarius, register eller domstol og bekreftelse av rapporten i retten.
Det avhenger av virksomheten og formålet. For selskaper i drift som genererer kontantstrøm, er diskonterte kontantstrømmer referansemetoden, kontrollert mot markedsmultipler. For eiendoms- og holdingselskaper eller selskaper med vedvarende underskudd passer metoder basert på justert egenkapital ofte bedre.
Det er verdien den spanske loven om kapitalselskaper bruker for å innløse eieren som trer ut eller blir utelukket. Blir ikke selskapet og eieren enige om verdien eller om hvem som skal beregne den, fastsettes den av en uavhengig sakkyndig oppnevnt av handelsregisterføreren der selskapet har sitt forretningskontor (art. 353 LSC).
Art. 354 i den spanske loven om kapitalselskaper setter en frist på høyst to måneder etter oppnevningen for å avgi rapporten, som forkynnes gjennom notarius for selskapet og de berørte eierne og legges inn i handelsregisteret.
Selskapet, etter art. 355 i den spanske loven om kapitalselskaper. Ved utelukkelse kan selskapet trekke den delen av honoraret som svarer til den utelukkede eierens andel av kapitalen, fra beløpet som skal innløses.
Loven utelukker det uttrykkelig i enkelte tilfeller, for eksempel ved overdragelse av andeler etter art. 107.2.d) i den spanske loven om kapitalselskaper, som krever en annen sakkyndig enn revisor. Generelt gjelder at hvis vi er selskapets revisor, vurderer vi de uforenlige forholdene i den spanske revisjonsloven før vi påtar oss oppdraget.
Ja, som grunnlag for fordelingen mellom arvingene og for planleggingen av generasjonsskiftet. Skattevirkningene følger av gjeldende skatteregler, så verdivurderingen bør samordnes med familiens skatterådgiver.
Ja. Verdivurderingen kan legges fram som sakkyndig uttalelse sammen med stevningen eller tilsvaret, etter den spanske sivilprosessloven, og den sakkyndige kan møte i retten for å forklare den og svare på spørsmål fra partene og retten.
Regelverk som omtales på denne siden, med lenke til den offisielle teksten:
Generell informasjon oppdatert per 13.10.2026. Den erstatter ikke en vurdering av ditt konkrete tilfelle.
Relaterte tjenester
Grundig analyse ved kjøp og salg av virksomheter og restruktureringer.
Vurdering av forretningsplaner og analyse av økonomisk og finansiell levedyktighet.
Rådgivning innen strategisk planlegging, med en skreddersydd tilnærming.
Fortell oss om saken din, så tar en av revisorene våre kontakt med deg.
Du bestemmer over informasjonskapslene.
Vi bruker egne nødvendige informasjonskapsler for at nettstedet skal fungere. Med ditt samtykke bruker vi også analysekapsler for å se hvordan nettstedet brukes, og markedsføringskapsler for å måle kampanjene våre. Du kan godta dem, avvise dem eller velge hvilke du vil tillate, og ombestemme deg når du vil. Mer informasjon finner du i våre retningslinjer for informasjonskapsler.
